1.审计部门（mén）对建设（shè）资金的审计不影响建设（shè）单位（wèi）与承建（jiàn）单位的合同效（xiào）力（lì）及（jí）履行—呼（hū）和浩特绕（rào）城公路建设开发有限责任公司与河北路（lù）桥集团有（yǒu）限公司建设工程施（shī）工合同纠纷（fēn）案（52辑）

【提示】审计（jì）部门对建设资金的（de）审计是国家对建设单位（wèi）基本建（jiàn）设资金的（de）监督管理活动（dòng），不影响建（jiàn）设单（dān）位与承建单位的合同效力和履行。除（chú）非（fēi）当事人在合（hé）同（tóng）中有约（yuē）定或者（zhě）合同约定（dìng）不明（míng）确，审（shěn）计（jì）结论（lùn）不能作为工程（chéng）价款结算的依据。

2.因组织（zhī）工程竣工（gōng）验收的主体不适（shì）格，质监（jiān）部门出具的竣工验收（shōu）报告不具有证明力—威海市鲸园建筑（zhù）有限公司与（yǔ）威海市福利（lì）企业服务公司（sī）、威海市盛（shèng）发贸易有限公司拖欠建筑工程款纠纷再审（shěn）案（54辑（jí））

【提示】依照《中华人民共和国（guó）合同法（fǎ）》第二（èr）百七十九条（tiáo）、《建设（shè）工程质（zhì）量管（guǎn）理条例》第十六条的（de）规定，组织竣工验（yàn）收既是发包人的义务，也是发包人的权利。承包（bāo）人未（wèi）经发（fā）包人同意以（yǐ）发包人的名义组织竣工（gōng）验（yàn）收，因（yīn）组织竣工主体不适合，验收程序（xù）违法（fǎ），不产生工（gōng）程（chéng）竣工验收效力。质（zhì）监管理部门在（zài）没有核实（shí）上述事实情形下出（chū）具的（de）竣工验收报告，不具有证（zhèng）据（jù）的（de）证明力，不应予以采信。

3.建设工程施工合同（tóng）应当认定无效的，应参照合（hé）同约定确定工程价款—莫（mò）志华与东莞市长富广（guǎng）场（chǎng）房地产开发有限公司、深圳市东深（shēn）工程有限公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷再审案（54辑）

【提示】鉴于建设工程的特殊（shū）性，虽（suī）然（rán）合同无（wú）效，但施工人的劳（láo）动和建筑材料已（yǐ）经物化（huà）在建筑工程中（zhōng），依据（jù）最（zuì）高（gāo）人民法院《关于审（shěn）理建设工程施（shī）工合同纠纷案（àn）件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合（hé）同无效（xiào）参照（zhào）有效合同处理，应当（dāng）参照合同约定来计（jì）算涉案工程款。

4.违反招（zhāo）投标法规定签订的（de）建设工程施工合同（tóng）应当认定无（wú）效—江苏南通（tōng）六建建设集（jí）团（tuán）有限公司（sī）与山西嘉和泰开（kāi）发有限公司建设工程施工合同纠（jiū）纷（fēn）案（61辑）

【提示（shì）】违反招（zhāo）投（tóu）标（biāo）法签订的建设工程施工合同（tóng）应当（dāng）认定无效。认定合同无效后（hòu）依据合同（tóng）法第五十八条（tiáo）的（de）规定进（jìn）行处理（lǐ）。合（hé）同（tóng）无效（xiào）或者被撤销后，因合同取得的（de）财产，应当予以（yǐ）返还；不能返（fǎn）还或（huò）者（zhě）没有必（bì）要返还的，应当折价补（bǔ）偿。有过错的乙方应当赔（péi）偿对方因此受到的（de）损失，双方都有过错的，应当各自承（chéng）担相（xiàng）应的（de）责任。

5.建设工程（chéng）分别签（qiān）订的多份施工合同均被（bèi）认定无效后（hòu），应当参照双方当事（shì）人达成合意并实（shí）际履行的合同结算工程价款（kuǎn）—汕头市建（jiàn）安（集（jí）团）公司与北京（jīng）秦浪屿工艺品有（yǒu）限（xiàn）公（gōng）司建设工程（chéng）施工（gōng）合同（tóng）纠纷上诉案（55辑）

【提示】当事人双方就同一建设（shè）工程分别签订的多份施工合同均被（bèi）认定（dìng）无效后（hòu），应（yīng）综合缔（dì）约时（shí）建筑市场（chǎng）行情、利于（yú）当事人接受、诉（sù）讼经（jīng）济（jì）等因素，参照双方当事人达成合意并实际履行的合同结算工（gōng）程（chéng）价款（kuǎn）。发包人就其（qí）得到的建设工程（chéng）价（jià）值向承包人予以折价补（bǔ）偿，该补（bǔ）偿（cháng）款中包含建筑工人工资。工程价款优先受（shòu）偿（cháng）权（quán）的立法（fǎ）目（mù）的是（shì）为（wéi）解决发包人拖欠承包人（rén）工人工资（zī）问（wèn）题，处于立法政策的考虑，在建设工程施工合（hé）同无效的场合，仍然要保（bǎo）护承包人工程价款优先受（shòu）偿权。

6.建（jiàn）设工程施工合同解除后承包人仍享有建设（shè）工程（chéng）优先受（shòu）偿权—陕西建工集团第五建筑工程（chéng）有（yǒu）限公司与陕西（xī）铠达投资集团有限（xiàn）公司（sī）建设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷上诉案（55辑）

【提示】建设工程施工合同具有（yǒu）一定（dìng）的特殊性，施工人（rén）的（de）劳动与建筑材料已（yǐ）经物（wù）化到建筑工程（chéng）中，从建设（shè）工程优先（xiān）受偿权保护施工人的立法本意出（chū）发，合同解除（chú）后，承包人对（duì）于（yú）涉案工程仍应享有优先（xiān）受（shòu）偿权。

7.当事人（rén）就同（tóng）一建设工程（chéng）另行订立的（de）建设工程施工合（hé）同与（yǔ）经过备案的中标合同实质性内容不一致（zhì）的，应当以备案的中（zhōng）标合同作为结算工程价款的根据—浙江宝（bǎo）业建设集（jí）团有限公司与天津老（lǎo）板娘水产（chǎn）食品物流有限公司、浙江老板娘食品集团有（yǒu）限公司（sī）建设工程（chéng）施（shī）工合（hé）同纠纷案（57辑）

【提示】正常（cháng）的合同变更受（shòu）到法律保护。对于一些以变（biàn）更（gèng）合同之名，行签订“黑白（bái）合同”之实的（de）行为，应当（dāng）认（rèn）定黑合同（tóng）无效。当事人对于工程价（jià）款的重大变更，属于合（hé）同的实质性内容。依照《最高人（rén）民法院（yuàn）关于审理建设工（gōng）程施（shī）工合同纠（jiū）纷案件适用法律问题的解（jiě）释》第二十一条的规定（dìng），当事人（rén）就同一（yī）建设工程另行订立的（de）建（jiàn）设工程施工合同与经过备案的（de）中标合同实（shí）质（zhì）性（xìng）内容不（bú）一致（zhì）的，应当以备案的中标（biāo）合同（tóng）作为结算工程价款的（de）根据。

8.合同的解释（shì）应当（dāng）结合（hé）双方当事人（rén）约定的具体内容（róng）与案件（jiàn）的实际情况——辽（liáo）宁省沈阳（yáng）溢利房地产开发有限公司与中（zhōng）国建筑 第（dì）六工程（chéng）局有限公（gōng）司施工合同（tóng）纠纷案（59辑）

【提示（shì）】合同的解（jiě）释应（yīng）当结合双方当事人约定的具体内容与案件的实际情况综（zōng）合做出认（rèn）定。法官（guān）对于合同的理解不能偏离当（dāng）事人订立合（hé）同时真实的意思表示。当事人对合同的理解（jiě）有（yǒu）争（zhēng）议的，应按合同所使用的词（cí）句、合同有关条款、合同（tóng）目的、交易习惯及诚（chéng）实信用（yòng）原则，确（què）定（dìng）该条款的（de）意思表示（shì）。

9.实际施工人与承包人约定（dìng）仲裁（cái）的（de）情况下不能起诉发包（bāo）人（rén）—甘肃杰出（chū）建筑（zhù）工程有限公司（sī）与中交第（dì）二公路工程局有限（xiàn）公司建设工程施工（gōng）合同（tóng）再审审查案（60辑（jí））

【提示】实际施工（gōng）人与转包人或者违法分包人（rén）之间约定了仲裁条（tiáo）款，实际施（shī）工人不得以司法解（jiě）释为依据（jù）起诉发包人

10.建设工程价款优先受偿（cháng）权的权利（lì）范围不包括因发包（bāo）人违（wéi）约（yuē）导（dǎo）致（zhì）的损失（shī）—中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯（xùn）交通开发有限公司（sī）、安徽省高速公路控股集团有限公司建设（shè）工程（chéng）施（shī）工合同（tóng）纠纷上诉案（62辑）

【提示】《最高人民法院关于建设工（gōng）程价款优先受偿权问题的批复（fù）》第三（sān）条规定：“建筑工程价款（kuǎn）包括承包（bāo）人为建设工程应当支付的工作（zuò）人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括（kuò）承包人因发（fā）包（bāo）人（rén）违（wéi）约所（suǒ）造（zào）成的损失。”承包人（rén）诉讼请（qǐng）求中所主张的因发包人违约（yuē）造成的停窝工（gōng）损失和材料差价损失，不属于建设工程施工（gōng）合同（tóng）工程价款优（yōu）先受偿权的权利行使范围，承包人请求（qiú）对上述两部分价款行使优先受（shòu）偿权的，人民法院不予支持（chí）。

11.双方当（dāng）事人已就工程（chéng）款的结算数（shù）额达成协议无需鉴定—薛（xuē）理杰、陈强与重（chóng）庆交通建（jiàn）设（集团）有限责（zé）任公司、绵阳市交通运输局等建设工程施工合同纠纷（fēn）案（62辑）

【提示】双（shuāng）方当事人（rén）已经就工程款的结（jié）算达成（chéng）协议（yì）的，应当尊（zūn）重双方当事人（rén）的合意，一方当事人主张对（duì）于涉（shè）案工程款数（shù）额进行鉴（jiàn）定（dìng）的，人民法院应当不予（yǔ）支持。

12.《最（zuì）高人民法（fǎ）院关于审理（lǐ）建设工程施工（gōng）合同纠纷案（àn）件适（shì）用法律问题（tí）的（de）解释》第二十（shí）六条第二款的限缩适用问（wèn）题—大连恒达（dá）机（jī）械厂与普（pǔ）兰店市宏祥房（fáng）地产开发有（yǒu）限公（gōng）司、大连成大建筑劳务有限（xiàn）公（gōng）司、大（dà）连博源建设集团有（yǒu）限（xiàn）公司（sī）、赵学君建设工程（chéng）施（shī）工合同纠纷申请再审案（62辑）

【提示】恒达机械厂系经与成大公司之间签订的钢梁制作安装（zhuāng）协议书而取得案涉钢梁制作安装工程，并（bìng）按合（hé）同约（yuē）定需提供钢梁（liáng）的制（zhì）作、运（yùn）输、安装等（děng）作业，且包工包料，可见其提供（gòng）的是专业（yè）技术（shù）安装工程并非是普（pǔ）通劳（láo）务（wù）作（zuò）业（yè），被拖欠的工程（chéng）款并非（fēi）劳务分包费用，并（bìng）不具（jù）备《建设工程司法解释》第（dì）二十六条第二款规定（dìng）的适用条（tiáo）件。恒（héng）达机械厂已按合同约定完成的钢梁工程承包作业，也仅仅是宏祥公司与（yǔ）博源（yuán）公司之间建设工（gōng）程施（shī）工（gōng）合同（tóng）内容中的部分施工（gōng）内容，属违法分包（bāo）工程，并非全面履行发包人与承包人之间的合同。因此，并不符合《建设工（gōng）程司法解释》第二十六条规定的（de）情（qíng）形（xíng）。

13.双方当事（shì）人（rén）对于工程没有明确的（de）交（jiāo）接手续，可（kě）以（yǐ）工程实际（jì）投入使用时间作为计算欠付工程款（kuǎn）的起息（xī）点—罗杰与五矿二十（shí）三冶（yě）建设（shè）集团有（yǒu）限公司、中铝国际工程（chéng）股份有限公司建设工（gōng）程施工合同纠纷（fēn）案（63辑）

【提示】双方当事人未（wèi）就工程交付达成一致意见（jiàn），亦未有明确的交接手（shǒu）续，可（kě）以以工程实际投入使用时间作为（wéi）计算欠款工（gōng）程款（kuǎn）的起息点。

14.合同履行过程（chéng）中的（de）正（zhèng）常变更与黑白合同的认定—唐山凤辉房地产开发有（yǒu）限公司与赤峰建（jiàn）设建（jiàn）筑（集团（tuán））有限责任公司建设工（gōng）程施工合同纠纷案（65辑）

【提（tí）示】双方（fāng）当事人在（zài）中标合（hé）同履行过（guò）程中，为（wéi）了赔偿一方停工损失而对工程价款结算方（fāng）式进行变更约定，其实质为损失（shī）赔偿的约定（dìng），属于合同履行（háng）工程（chéng）中的正常变更，不属于最高人民法院《关于审理建设工程施（shī）工合同纠纷案（àn）件（jiàn）适用（yòng）法律问题的解（jiě）释》第二十（shí）一条规定的“黑白（bái）合同”，其效力应予以认定，可作（zuò）为双（shuāng）方结（jié）算的（de）依据。

15.发包（bāo）人不得（dé）仅以与分包人另行（háng）签订分包合（hé）同并实际支付工程款为（wéi）由，抗辩总承包人给付分包部分工程款的（de）请（qǐng）求（qiú）—陕西省咸阳市建筑安装工程总公（gōng）司（sī）与宁夏银（yín）峰房地产开（kāi）发（fā）有限公司建设工程施工合（hé）同纠纷上诉案（65辑）

 【提示】在分包（bāo）工程承包人同（tóng）时签订合法分包合同（tóng）与违（wéi）法分包合同（tóng）的情形下，分（fèn）包人究竟履行哪（nǎ）份合同（tóng）应当依据（jù）施工过程中形（xíng）成的《工（gōng）程质量验收（shōu）记录（lù）》、《工作联系函》等证据材料的记载内容进行综（zōng）合判断。发包人不得仅（jǐn）以其与分包（bāo）工程承包人（rén）签订了分包合同并向分包人实际给（gěi）付了工程款来抗辩总承包人关于（yú）分（fèn）包（bāo）合同工（gōng）程款的给（gěi）付（fù）请求。

16.发包人与实际施工人直接签订合同（tóng）的，实际施工（gōng）人可以直接向发包（bāo）人主张权利（lì）—中铁二局（jú）股（gǔ）份（fèn）有（yǒu）限公司与李春（chūn）久建设工程（chéng）施工合（hé）同纠纷上（shàng）诉（sù）案（65辑）

【提示】发包人（rén）与实际施工（gōng）人直接签订（dìng）的合同（tóng）对（duì）于合同双（shuāng）方（fāng）均有约束力，实际施工人可以直接向发包人主张权利，不受《关于审理建设工程适用（yòng）法律问（wèn）题的（de）解（jiě）释（shì）》第二十六条规（guī）定的限制。

17.约（yuē）定了平（píng）方米均价（jià）的未（wèi）完工工程（chéng）如（rú）何进行结算—唐山凤辉房地产开发（fā）有（yǒu）限（xiàn）公司与赤峰建设建筑（集团）有限责任公司（sī）建（jiàn）设（shè）工程施工合（hé）同纠（jiū）纷案（67辑）

【提示】对于在施工合同中约定（dìng）按照（zhào）平（píng）方米均价进行结算的未完（wán）工程，对已经完工工程部分进行结（jié）算（suàn）时，应（yīng）当尊重当事人的约定。可先（xiān）以合同约定的平方米乘以均价乘以面积计算得出的（de）约定的总（zǒng）价款（kuǎn），在通过鉴定确定已完工程道（dào）德工程量占全部工（gōng）程量的（de）比例（lì），最后以总（zǒng）价款乘以（yǐ）比例得（dé）出（chū）已完工程的工程价款。

18.债务清偿期限届满后的以物抵债协议的性质与履行—通州建总集团有（yǒu）限（xiàn）公司与内蒙古兴华房（fáng）地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案（70辑）

【提（tí）示】认定债务清偿期限（xiàn）届满后（hòu）的以物抵债协议的（de）性质时，应以（yǐ）尊（zūn）重当事人的意思自治为（wéi）基本原（yuán）则，约定（dìng）不明的（de），应认定以物抵债协议为诺成性（xìng）的（de）新债清偿协（xié）议。在协议的履行问题上，债权人的选择应受到（dào）必要限制，一般应先行使新债务履行（háng）请求权，但在新（xīn）债务期限届满（mǎn）不履行，致使（shǐ）以物抵债协议（yì）目的（de）不能实现时（shí），债权（quán）人有权请求（qiú）债（zhài）务人履（lǚ）行旧债务（wù）。

19.建设工程施工中多份无效合同工程价款（kuǎn）的结算（suàn）-江苏（sū）省（shěng）第一建（jiàn）筑安装集团（tuán）股份有（yǒu）限（xiàn）公（gōng）司与（yǔ）唐（táng）山市昌（chāng）隆房地产开发有（yǒu）限（xiàn）公（gōng）司建设工程施工合同纠纷（fēn）二审案（72辑）

【提（tí）示】《最高人民法院关于审理（lǐ）建设工程施工合（hé）同纠纷案（àn）件适用法律若干问题的解释》第二（èr）十一规定，当事人就同一（yī）建设（shè）工程（chéng）另行订立的建（jiàn）设（shè）工程施工（gōng）合同与经过备案的中（zhōng）标合同实质性内容不一致的，应当以（yǐ）备案的中标合同作为（wéi）结算工（gōng）程（chéng）价款的依据（jù），其适用前（qián）提应为备案的中标合同合（hé）法有效，无效的备案合同（tóng）并非当（dāng）然（rán）具有比其他无（wú）效（xiào）合同更优（yōu）先参照适用（yòng）效（xiào）力。在当事人存在（zài）多份施工合同且均无效（xiào）情况（kuàng）下（xià），一般应参照符合当事人真实（shí）意思表示并实际履行的（de）合同作为工程（chéng）价（jià）款结算依据；在无法确定实际履行合同时（shí），可以对于（yú）两份争议（yì）合同之间差价，结合工程质量（liàng）、当（dāng）事人过错、诚（chéng）实信用原则等予（yǔ）以合（hé）理分（fèn）配。


20.建设工程价款优先受偿权行（háng）使期间的起算点为应当支付（fù）工（gōng）程款（kuǎn）时—湖南协和建设有限（xiàn）公（gōng）司（sī）与株洲（zhōu）市汉华房地产开（kāi）发有限（xiàn）公司建设工程施（shī）工合同纠（jiū）纷申请再审案（àn）（73辑）

【提（tí）示（shì）】建（jiàn）设工程优先（xiān）受偿的（de）对象是工程折价或者拍卖价（jià）款（kuǎn），而工程需折价或者拍卖（mài）的前提是分包人逾（yú）期不支付工程价款。当发包人（rén）支付工程价款已（yǐ）届履行期时，承包人（rén）要求支付工程款才（cái）可能得（dé）到支持，并相应主张优先受（shòu）偿权才有意义，故建设工程优先受偿（cháng）权（quán）宜从（cóng）发包（bāo）人应（yīng）付工程款期间届满之（zhī）日起算（suàn）。

21.建设工程（chéng）施工合同解除后，质量（liàng）保证金条款（kuǎn）能（néng）否适用（yòng）一（yī）中（zhōng）国新兴建设（shè）开发总公司与国泰（tài）纸业（yè）(唐山曹妃（fēi）甸)有限（xiàn）公司（sī）建设工程施工合同（tóng）纠（jiū）纷案（74辑）

【提示】质（zhì）量（liàng）保证金是指发包人与承包人（rén）在建（jiàn）设（shè）工程承包合同中（zhōng）约定，从应付的工（gōng）程款（kuǎn）中（zhōng）预留，用以保证（zhèng）承包人在缺（quē）陷責任期内对建（jiàn）设（shè）工（gōng）程出（chū）现现的缺陷进（jìn）行维（wéi）修的资金。与承包人的法定质量保（bǎo）修义务不同，质量保（bǎo）证金条款依赖于双方当事人的约定。建设工程施工合同解（jiě）除后，如果（guǒ）双方当事人（rén）对合同解除后是（shì）否预（yù）留质量保证（zhèng）金没有（yǒu）特别约定，则在认定（dìng）发色人付工程款时，不可直接适用原合同中有关质量保（bǎo）证金的（de）条款，仅在（zài）特定情形下（xià）有适用余地（dì），人民法（fǎ）院在（zài）认定时应持谨慎态度。

22.施工合同无效（xiào），能否（fǒu）直（zhí）接参照（zhào）合同约（yuē）定（dìng）工期计算（suàn）相（xiàng）关损失—河北工程建设有限责任公司与（yǔ）河北盈驰（chí）房（fáng）地产开发有（yǒu）限公司、石家庄柏林集团有限（xiàn）公司（sī）建（jiàn）设工程施（shī）工合同纠纷案（76辑）

【提示】《中华（huá）人民共和国民法（fǎ）总则》(以下简称民法总则)第（dì）一百五十（shí）七条规定，合同无效的法律后果有（yǒu）四：一是（shì）返还财产。合（hé）同一方因签（qiān）订合同所取得的财产，应当予以返还（hái）。二是折价（jià）补偿（cháng），不能返还或者（zhě）没（méi）有必要返（fǎn）还（hái）的，应当折价（jià）补偿。三是（shì）损（sǔn）失（shī）赔偿。有过（guò）错的一方应当赔偿（cháng）对（duì）方（fāng）由此所受到的损失（shī）；各方都有过错的（de），应当各自承（chéng）担相应（yīng）的（de）责任。四是法律特别规定（dìng）。法律另有规定的，依照其规定（dìng）。可见，合同无（wú）效的后果更多是不当得利返还的（de）问题，而（ér）非合同约定权利义务（wù）的履行。反对（duì）观点则认为（wéi），2005年1月1日施行的《最高人民法院关于审（shěn）理建设工程施（shī）工（gōng）合同纠纷件适用法律问題的解（jiě）释（shì）》(以（yǐ）下（xià）简称《建设（shè）工程司法解释一（yī）》)第二条已规定（dìng），建设工程施（shī）工（gōng）合同（tóng）无效，承包人可以请求参照（zhào）合（hé）同约（yuē）定支付工程价款（kuǎn）。但究（jiū）其起草背景，主要是为探求当事人（rén）真意，解决工程价款合理计算的问题，只不过在折价补偿标准上参（cān）考（kǎo）合同（tóng）约定而已。并无将整个（gè）合同都有（yǒu）效对待（dài）的意思。故不能（néng）狭隘（ài）将其理解为这是合（hé）同无效（xiào）被有效（xiào）化对待的（de）例证。更不能由此推出施工合同无效，当（dāng）事人也可直接参照合同约定工期、工程（chéng）质量等条款提出（chū）主张。事实上，合同无效不（bú）能有效对待的基（jī）本原则必须得到（dào）坚守。在合同无（wú）效且不能返还（hái）原物（wù）的（de）情形下，仍（réng）应（yīng）坚（jiān）持民法总则第一（yī）百五十七条（tiáo）規定（dìng），根据谁主（zhǔ）张（zhāng）谁（shuí）举证原则，当事人在主张折价补偿（cháng）、损失赔偿（cháng）等时必须提供证据证明，只有在当（dāng）事人举证不（bú）能时（shí），才可（kě）参考合（hé）同约定（dìng）提出主张（zhāng），由人民法院综合过错、损失大小、损失与过错因（yīn）果关系等因素酌（zhuó）情处理（lǐ）。

23.挂靠施工情况（kuàng）下应区分（fèn）发包（bāo）人是否善意来认定建设（shè）工程施工合同（tóng）的效（xiào）力（lì）—再审（shěn）申请人许昌信诺（nuò）置业有限公（gōng）司与被申（shēn）请人牛长费、河南林九建（jiàn）设工程有限公司建（jiàn）设（shè）工程施（shī）工合同纠纷一案（80辑）

【提示】挂（guà）靠（kào）人以被挂（guà）靠人名义对外（wài）签（qiān）订建设工程（chéng）施工（gōng）合同的效力，应根据发包（bāo）人是否善意、在签订建设（shè）工程施（shī）工合同（tóng）时是否知道挂靠事（shì）实来作出认定。如果发包人不知道挂（guà）靠事（shì）实，有理由相信（xìn）真实承包人就是（shì）被挂（guà）靠人，则应优先（xiān）保护善意相对人的利益，双方所签（qiān）订的（de）建设（shè）工（gōng）程施工（gōng）合同直接约束（shù）发（fā）包人和（hé）被挂靠人，该合同并不（bú）仅因存在挂（guà）靠关系而无效。被挂靠人将（jiāng）所承包工（gōng）程交由挂靠（kào）人施工的行为系转（zhuǎn）包（bāo）行为，转包行为违反（fǎn）法（fǎ）律强制性规定，属无效合同（tóng）。如果发包人在签订（dìng）合同时知道挂靠事（shì）实发包（bāo）人与（yǔ）挂靠人、被挂靠人（rén）在（zài）签订建设工（gōng）程（chéng）施工合同时均知道（dào）系（xì）挂靠人以被挂靠（kào）人的（de）名义与发（fā）包人签（qiān）订合同，则该行为（wéi）属于隐藏行为。即三方当事人以发包人与被（bèi）挂靠人之间的合同隐藏了发包人与挂（guà）靠人之间的合（hé）同。其中（zhōng），发包人（rén）与被挂靠（kào）人之间的合同欠缺（quē）效果意思，属于通谋虚伪行（háng）为（wéi），依照民（mín）法总则第一（yī）百四十六条第一款规（guī）定，该合同无效。发包（bāo）人与挂靠（kào）人（rén）之间的（de）合同属于挂靠人借用有（yǒu）资质（zhì）的建筑施工（gōng）企（qǐ）业名义（yì）与发包人签订的合同，依照（zhào）《最高人民法院关于审理建（jiàn）设（shè）工程施工合同纠纷案（àn）件适用法律问（wèn）题的解释》第一条第二项规（guī）定，该合同亦无效（xiào）。

24.一人有限责任公（gōng）司（sī）股（gǔ）东未举证证（zhèng）明公司财产独立于股东自己财产（chǎn），应（yīng）当对公司（sī）债务承担连带责任—上诉人江苏南（nán）通二建集团（tuán）有限公司、上（shàng）诉人（rén）天津（jīn）国储（chǔ）置业有限公司（sī）与被上诉人（rén）国储能源（yuán）化工(天津)有限（xiàn）公司、天津睿拓投资有限公司建设工程施工合同（tóng）纠纷二审案（82辑）

【提（tí）示】1.《中华人民共和（hé）国公司法》第二十条（tiáo）系否（fǒu）认公司法人人格的原则性规定（dìng），适（shì）用于（yú）所有的公司形（xíng）式。一人有限责任公（gōng）司为有限责任公（gōng）司中的特殊形式，股东与（yǔ）公司（sī）联（lián）系更为（wéi）紧密，股东对公司的控（kòng）制力（lì）更强（qiáng），股东与公司存在人格（gé）混同（tóng）的可能（néng）性（xìng）也更大。为平衡债权人与股东的利益，法律对一人有限责任公司的（de）股东（dōng）课以更重的注意（yì）义务。为此，《中华（huá）人民共和国（guó）公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东应当举证证（zhèng）明公司财产独立于股东（dōng）自己的财产。此为法律对一（yī）人有限责任公司的特别（bié）规定，应（yīng）当优（yōu）先适（shì）用。股东所提供的审（shěn）计报告仅能证明该一人公司财（cái）务报表制作（zuò）符合规范（fàn），反映了公（gōng）司的真实财务状况，无法证（zhèng）明两（liǎng）者（zhě）财产相互独（dú）立。在（zài）其未完成举证证明责任的（de）情况下，应当对公司债务承担连（lián）带责任（rèn）。2.合同同时约定了免（miǎn）息（xī）的债务履（lǚ）行期（qī）限和（hé）应付利息的最迟履行（háng）期限（xiàn）。虽然当事人提起诉讼时，免（miǎn）息的债务履（lǚ）行期限（xiàn）尚未届至，但一审（shěn）庭（tíng）审辩论终（zhōng）结前，该期限已经（jīng）届至。债务人既未按约定履行付（fù）款义务，亦未向法（fǎ）院申请提（tí）存（cún）款项，应当（dāng）认定债务人未在免息的（de）债务履行期限届满前履（lǚ）行债务，债务人应按（àn）照合同约定支（zhī）付利息。